المكتب الافتراضي في تايلاند: لمن يناسب
كثير من رواد الأعمال لا يستأجرون مكتباً في البداية، لكنهم يحتاجون إلى عنوان لتسجيل الشركة وتسجيل ضريبة القيمة المضافة واستلام المراسلات الحكومية. المكتب الافتراضي يحل ذلك: يمنح مالك العنوان موافقة على استخدامه ويستلم البريد نيابة عنك. لكنه لا يناسب الجميع؛ فبعض الأنشطة والتراخيص تتطلب مقراً فعلياً. تساعدك هذه الصفحة على معرفة ما إذا كان مناسباً لك أولاً، ثم تجهيز المستندات.
مستندات العنوان المطلوبة
عادةً: موافقة المالك أو المؤجر على استخدام العنوان، ونسخة من سجل المنزل (ทะเบียนบ้าน) أو إثبات الملكية، وخريطة الموقع، وأحياناً صور للمكان. قد تتغير متطلبات DBD ومصلحة الإيرادات، فتحقق منها وقت التقديم.
تسجيل ضريبة القيمة المضافة على مكتب افتراضي
عند التسجيل قد تفتّش مصلحة الإيرادات العنوان للتأكد من أن الشركة تمارس نشاطها أو تحفظ دفاترها فيه. لذلك يجب أن يكون مالك العنوان مستعداً للتفتيش ولديه عقد إيجار أو استخدام. نحن نراجع المستندات قبل التقديم، لكن القرار النهائي لمصلحة الإيرادات.
متى لا يناسبك المكتب الافتراضي
إذا احتجت مستودعاً أو متجراً أو مصنعاً، أو تراخيص في مجالات الأغذية والأدوية أو السياحة أو الاستيراد والتصدير، فغالباً تطلب الجهات المختصة مقراً فعلياً. وقد يلزم مكتب فعلي أيضاً للحصول على امتيازات BOI أو تصاريح العمل للموظفين الأجانب. في هذه الحالات استشرنا أو استشر محامياً أولاً.
خطوات العمل
- أخبرنا بنوع النشاط، وهل تحتاج تسجيل ضريبة القيمة المضافة أو تصاريح عمل لأجانب.
- نقيّم مدى مناسبة المكتب الافتراضي ونرسل قائمة مستندات العنوان.
- نوقّع عقد استخدام العنوان ونجهّز الموافقة والمستندات الداعمة.
- نسجّل الشركة أو تغيير العنوان، ثم تسجيل ضريبة القيمة المضافة.
- نستلم البريد ونبلغك برسائل الجهات الحكومية عبر LINE مع نسخة ممسوحة.
مشكلات شائعة
- اسم الشركة في مستندات العنوان لا يطابق طلب التسجيل.
- مالك العنوان غير مستعد للتفتيش فيُعاد طلب تسجيل الضريبة.
- عدم إبلاغ مصلحة الإيرادات والضمان الاجتماعي بعد تغيير العنوان.
- ترك الرسائل الحكومية دون استلام لفترة طويلة وفوات مواعيد الرد.
أسئلة شائعة
- هل يمكن لشركة بمساهمين أجانب استخدام مكتب افتراضي؟
- كعنوان مسجّل نعم. لكن للحصول على رخصة الأعمال الأجنبية أو BOI أو تصاريح العمل قد تطلب الجهات بيانات عن المكتب الفعلي. أخبرنا عن شركتك أولاً.
- هل تسجيل ضريبة القيمة المضافة على مكتب افتراضي مضمون؟
- لا. قد تفتّش مصلحة الإيرادات العنوان، والقرار لها. نحن نتأكد مسبقاً من اكتمال مستندات العنوان.
- كم التكلفة؟
- تعتمد على نطاق الخدمة (العنوان فقط، أو مع استلام البريد، أو مع المحاسبة)، لذا نرسل عرض السعر بعد فهم احتياجك. الاستفسار الأولي وعرض السعر مجانيان.
تحقق من المصادر الرسمية
قد تتغير متطلبات العنوان المسجّل وتسجيل ضريبة القيمة المضافة. راجع أحدث إعلانات DBD ومصلحة الإيرادات التايلاندية.
مصادر رسمية
تستند معلومات هذه الصفحة إلى البيانات المنشورة من الجهات الحكومية التايلاندية أدناه. قد تتغير القواعد، لذا تحقّق دائمًا من أحدث إصدار قبل التقديم.
خدمات ذات صلة
الصفحات التالية باللغة الإنجليزية وتشرح الخطوات التالية.