Виртуальный офис в Таиланде: кому он подходит
Многие предприниматели на старте ещё не арендуют офис, но им нужен адрес для регистрации компании, регистрации по НДС и получения писем от государственных органов. Виртуальный офис решает эту задачу: владелец адреса выдаёт согласие на его использование и принимает почту. Но он подходит не всем — для ряда видов деятельности и лицензий нужно реальное место ведения бизнеса. Эта страница поможет сначала понять, подходит ли он вам, и затем подготовить документы.
Какие документы нужны на адрес
Обычно это согласие владельца или арендодателя на использование адреса, копия домовой книги (ทะเบียนบ้าน) или документ о праве собственности, схема расположения, иногда фотографии помещения. Требования DBD и Налогового департамента могут меняться — уточняйте их на момент подачи.
Регистрация НДС на виртуальный офис
При регистрации по НДС Налоговый департамент может проверить адрес, чтобы убедиться, что компания действительно ведёт там деятельность или хранит учёт. Поэтому владелец адреса должен быть готов к проверке и иметь договор аренды или использования. Мы проверяем комплект документов до подачи, но окончательное решение принимает Налоговый департамент.
Когда виртуальный офис не подходит
Если нужен склад, магазин, производство или лицензии в сферах продуктов и лекарств, туризма, импорта-экспорта, ведомства обычно требуют реальное помещение. Для льгот BOI и разрешений на работу для иностранных сотрудников также может понадобиться фактический офис. В таких случаях сначала посоветуйтесь с нами или юристом.
Как проходит работа
- Сообщите вид деятельности, нужна ли регистрация НДС и разрешения на работу для иностранцев.
- Мы оценим, подходит ли виртуальный офис, и пришлём список документов на адрес.
- Подписываем договор использования адреса, готовим согласие и подтверждающие документы.
- Регистрируем компанию или смену адреса, затем регистрацию по НДС.
- Принимаем почту; о письмах от госорганов сообщаем в LINE и отправляем скан.
Частые проблемы
- Название компании в документах на адрес не совпадает с заявлением на регистрацию.
- Владелец адреса не готов к проверке — регистрацию НДС возвращают.
- После смены адреса не уведомили Налоговый департамент и соцстрах.
- Письма госорганов долго не забирают и пропускают сроки ответа.
Частые вопросы
- Может ли компания с иностранными акционерами использовать виртуальный офис?
- Как юридический адрес — да. Но для лицензии на иностранный бизнес, BOI или разрешений на работу иностранцам ведомства могут потребовать сведения о фактическом офисе. Сначала расскажите о компании.
- Гарантирована ли регистрация НДС на виртуальный офис?
- Нет. Налоговый департамент может проверить адрес и принимает решение сам. Мы заранее проверяем, что документы на адрес в порядке.
- Сколько это стоит?
- Зависит от состава услуги (только адрес, адрес с приёмом почты или вместе с бухгалтерией), поэтому расчёт присылаем после уточнения задачи. Первичный запрос и расчёт стоимости бесплатны.
Проверяйте официальные источники
Требования к юридическому адресу и регистрации НДС могут меняться. Проверяйте актуальные разъяснения DBD и Налогового департамента Таиланда.
Официальные источники
Информация на странице основана на открытых данных тайских государственных органов. Правила меняются — перед подачей проверяйте актуальную редакцию.
Связанные услуги
Страницы ниже на английском языке и описывают следующие шаги.