Q14. ขายบ้านที่เป็นสินสมรสต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสหรือไม่?

ตอบโดยทีมกฎหมายครอบครัวของ NYC Visa & Translation

ต้องได้รับ ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1476 กำหนดให้การจัดการสินสมรสในกรณีสำคัญต้องจัดการร่วมกันหรือได้รับความยินยอมจากอีกฝ่าย เช่น ขาย แลกเปลี่ยน ขายฝาก ให้เช่าซื้อ จำนอง ปลดจำนอง หรือโอนสิทธิจำนองอสังหาริมทรัพย์หรือสังหาริมทรัพย์ที่อาจจำนองได้ ก่อตั้งหรือกระทำให้สุดสิ้นลงทั้งหมดหรือบางส่วนซึ่งภาระจำยอมหรือสิทธิเหนือพื้นดิน ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์เกินสามปี ให้กู้ยืมเงิน และให้โดยเสน่หา หากทำไปโดยไม่ได้รับความยินยอม มาตรา 1480 ให้อีกฝ่ายฟ้องขอให้ศาลเพิกถอนนิติกรรมได้ภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่ได้รู้เหตุ แต่ต้องไม่เกินสิบปีนับแต่วันทำนิติกรรม เว้นแต่คู่กรณีอีกฝ่ายกระทำโดยสุจริตและเสียค่าตอบแทน สอบถามรายละเอียดเฉพาะกรณีของท่านกับทีมกฎหมายครอบครัวของเราได้ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล