Est. 2019 · Bangkok · Khon Kaen · Agents in 77 provincesTHEN
NYC Visa & Translation
§ Notarial Services Attorney

ทนาย Notary Public 6 ท่าน

ทีมทนายความที่ขึ้นทะเบียนกับสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ พร้อมใบอนุญาตรับรองลายมือชื่อและเอกสารเพื่อใช้ยื่นสถานทูต หน่วยงานราชการต่างประเทศ และการยื่นวีซ่าทั่วโลก

ดูใบอนุญาตทั้งหมด

Notarial Services Attorney · ขึ้นทะเบียนสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์

หน้าแรก / Visa KB / Q465

Q465. ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทย ต้องตรวจสอบอะไรก่อนจ่ายเงินมัดจำ?

เจ้าหน้าที่ตรวจเอกสารยื่นวีซ่า — visa kb q id
เจ้าหน้าที่ตรวจเอกสารยื่นวีซ่า — visa kb q id

คำตอบโดยทีม NYC Visa & Translation

ก่อนจ่ายเงินมัดจำควรตรวจอย่างน้อย: (1) โฉนดที่ดินตัวจริงที่กรมที่ดิน — ประเภทโฉนด เจ้าของ ภาระผูกพัน (จำนอง สิทธิเก็บกิน คำสั่งศาล) และประวัติการโอน (2) ผู้ขายคือเจ้าของตัวจริงหรือมีอำนาจโดยชอบ (3) สำหรับคอนโด: โควตาต่างชาติ หนี้ค่าส่วนกลางค้างชำระ และงบการเงินนิติบุคคลอาคารชุด (4) สำหรับที่ดิน/บ้าน: การรุกล้ำ ทางเข้าออก และข้อจำกัดกฎหมายเมือง (5) เงื่อนไขสัญญาจะซื้อจะขาย โดยเฉพาะเงื่อนไขคืนมัดจำ ข้อควรระวัง: อย่าโอนเงินก้อนใหญ่ก่อนตรวจโฉนด และควรให้ทนายอ่านสัญญาก่อนเซ็น โดยเฉพาะโครงการที่ขายระหว่างก่อสร้าง ทีมงานทำ due diligence ตรวจโฉนด รีวิวสัญญา และประสานวันโอนที่สำนักงานที่ดิน ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและค่าธรรมเนียมเปลี่ยนได้ โปรดตรวจสอบกับสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) กรมการท่องเที่ยว หรือกรมที่ดิน ก่อนดำเนินการทุกครั้ง

ติดต่อทันที · ยื่นวีซ่า 195 ประเทศ

โทร 083-2494999 · LINE @NYC168 · contact@nyclegal.co.th

คำถามที่เกี่ยวข้อง

อ่านแล้วพร้อมสั่งงาน — บริการที่เกี่ยวข้อง

คลังความรู้นี้เขียนจากงานจริงที่ทีมเรายื่นทุกวัน ต่อยอดเป็นการสั่งงานได้ทันทีทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล — ไม่มีระบบตะกร้า ไม่ต้องสมัครสมาชิก

สอบถามเบื้องต้นฟรี: 083-2494999 · LINE @NYC168 · contact@nyclegal.co.th

แหล่งอ้างอิงทางการ — วีซ่าและใบอนุญาตทำงาน

ข้อมูลในหน้านี้อ้างอิงประกาศและระเบียบจากหน่วยงานทางการด้านล่าง โปรดตรวจสอบฉบับล่าสุดก่อนดำเนินการ

บริการที่เกี่ยวข้อง

งานเอกสารส่วนใหญ่ต้องทำต่อเนื่องหลายขั้น — เลือกขั้นถัดไปที่คุณต้องใช้ได้เลย

สอบถามเบื้องต้นฟรีทางโทรศัพท์ / LINE / อีเมล เพื่อรับขอบเขตงานและใบเสนอราคาหลังตรวจเอกสาร ระยะเวลาขึ้นกับงานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

ข้อมูลทั่วไปก่อนดำเนินการ: โปรดตรวจข้อกำหนดปัจจุบันกับหน่วยงานผู้รับก่อนใช้เอกสาร เนื้อหานี้ไม่ใช่ความเห็นทางกฎหมายเฉพาะราย — ดูทีมงาน · นโยบายความถูกต้องของเนื้อหา

ยังเลือกไม่ถูก? อ่านคู่มือแนะนำบริการ

คู่มือแต่ละหมวดเขียนแบบตอบก่อน-อธิบายทีหลัง มีเกณฑ์ตัดสินใจ ตารางเปรียบเทียบ ขั้นตอนจริง และข้อผิดพลาดที่พบบ่อย เพื่อให้เลือกบริการได้ถูกตั้งแต่ครั้งแรก

ปรึกษาก่อนตัดสินใจ: 083-2494999 · LINE @NYC168 · contact@nyclegal.co.th