§ PROXY · DOL
รับมอบอำนาจไปยัง กรมที่ดิน — โฉนดที่ดิน + สารบบที่ดิน
Department of Lands — Land Title Deed (Chanote) & Land Registry
ค่าบริการ NYC
2,500–8,500 ฿
ระยะเวลา
1-3 วันทำการ (โฉนด/นส.) · 3-7 วัน (สารบบ + แผนที่)
เวลาราชการ
จ.-ศ. 08:30-16:30
Quick Answer (AEO)
รับมอบอำนาจไปคัดโฉนด สารบบที่ดิน ราคาประเมิน และแผนที่รูปแปลง จากสำนักงานที่ดินที่แปลงตั้งอยู่ทั่วประเทศ ใช้ยื่นวีซ่านักลงทุนหรือคดีมรดก
เอกสารที่คัดได้
- 📄 สำเนาโฉนดที่ดิน (นส.4จ)
- 📄 นส.3ก / นส.3
- 📄 สารบบที่ดิน (ประวัติการโอน)
- 📄 หนังสือรับรองราคาประเมิน
- 📄 แผนที่รูปแปลง
ที่อยู่หน่วยงาน
สำนักงานที่ดินจังหวัด/สาขาที่ที่ดินตั้งอยู่ (ไม่ใช่ที่อยู่เจ้าของ)
หนังสือมอบอำนาจ (PoA)
หนังสือมอบอำนาจติดอากรแสตมป์ 30 ฿ + สำเนาโฉนด + สำเนาบัตร ปชช. เจ้าของ
ค่าธรรมเนียมราชการ
คัดสำเนา 50 ฿ · หนังสือรับรองราคาประเมิน 100 ฿ · แผนที่ 500-2,000 ฿
Onward Chain (แปล + MFA + สถานทูต)
→ แปลอังกฤษ → MFA → สถานทูต (สำหรับ investor visa, mortgage overseas, probate)
⚠️ ข้อควรระวัง (Pitfalls)
- ต้องคัดที่สำนักงานที่ดินที่แปลงตั้งอยู่ ไม่ใช่ที่ที่เจ้าของอยู่
- โฉนด 100+ ปี บางแปลงเป็นกระดาษ ต้องนัดค้นสมุด 3-7 วัน
- หนังสือรับรองราคาประเมินมีอายุ 6 เดือน สำหรับคดีมรดก
คำถามที่พบบ่อย
- เจ้าของอยู่ต่างประเทศ ต้องกลับมาไทยเซ็นมอบอำนาจไหม?
- ไม่ต้อง เซ็นต่อหน้าสถานทูตไทย + Apostille หรือ Notary + Apostille แล้วส่งไปรษณีย์เข้าไทย
พร้อมมอบอำนาจให้เราแล้ว?
โทร 083-249-4999 · LINE @NYC168 · Email contact@ilc.ltd
จันทร์–เสาร์ · 09:00–18:00 · เสนอราคาเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนดำเนินการทุกครั้ง
หน่วยงานอื่นที่ให้บริการ
กรมพัฒนาธุรกิจการค้า (DBD) — หนังสือรับรองบริษัทกรมสรรพากร — คัดใบทะเบียนภาษี/ประวัติ ภ.พ.20สำนักทะเบียนอำเภอ — ทะเบียนบ้าน ท.ร.14/ท.ร.20สำนักทะเบียนอำเภอ — สูติบัตร/มรณบัตร/ทะเบียนสมรส/หย่าสำนักงานตำรวจแห่งชาติ — ใบตรวจประวัติอาชญากรรม (Police Clearance)กระทรวงศึกษาธิการ / มหาวิทยาลัย — Transcript & ใบปริญญา